Ein grandioses Panorama - Grundstück in Hauzenberg
Grundstück in 94051 Hauzenberg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1151493

Kaufpreis	96.000,00 €
Grundstück	640,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net kleinstadt-immo.de

Lage

Das Grundstück liegt direkt in Hauzenberg, nur 900 m vom Stadtzentrum entfernt.
Hier findet man alles, was für den täglichen Bedarf braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Restaurants.
Vielseitige Sommer- und Winterfreizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. ein Badesee, Wanderwege und Langlaufloipen. Weitere Ausflugsziele wie Passau, der Nationalpark Bayerischer Wald und die Skiarena Hochficht sind in 30-minütiger Fahrt erreichbar.

Objekt

Ein seltenes Unikat!
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen atemberaubenden Blick über Hauzenberg und bei klarer Sicht bis in die Alpen.

Das sehr steile Grundstück (ca. 55 %) ist nach Süden ausgerichtet und ist mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen sofort bebaubar. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor.

Alle Versorgungsleitungen, wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen bereits auf der Grundstücksgrenze.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzhütte und ein Brunnen.

Achtung! Die angegebene Grundstücksgröße ist nur grob geschätzt. Eine genaue Vermessung muss noch vorgenommen werden.
Der endgültige Kaufpreis wird nach dem Vermessungsergebnis mit 150 EUR/m² berechnet.

Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage weitere Bilder vom Grundstück und der Nachbarbebauung, sowie den Baubescheid zu.

Sonstige Angaben

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@imagde.de
Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.