Gemütlich, helles Apartment in einer gepflegten Wohnanlage
Wohnung in 45888 Gelsenkirchen
Makler ms4286, Objektkennung IF1157631

Kaufpreis	44.800,00 €
Zimmer	1,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1937
Wohnfläche	30,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Gelsenkirchen. Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 30 m² große, helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1937 errichtet und 1949 neu aufgebaut wurde.



Sowohl die Außenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen das Mehrfamilienhaus und die Lage sehr.



Für Rückfragen melden Sie sich gern direkt an:

funk@immoschaller.de

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1937
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	119.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	12.06.2029