Grundstück für Wohnanlage in Thüringen Oberhof
Grundstück in 98559 Oberhof
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1169598

Kaufpreis	950.000,00 €
Wohnfläche	6.200,00m²
Grundstück	12.000,00m²

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Lage

Standort Eckardtskopf, Oberhof, Thüringen
Potentiale
? Alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe (Kita, Einkaufszentrum)
? zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in der Stadt und im Umkreis
? Anbindung an das Busliniennetz
? steigende Attraktivität des Ortes zunehmender Bedarf an Wohnungen und Apartments durch das neu errichtete Familux Hotel The Grand Green
Erreichbarkeit
A71 in 9 Min
A4 in 40 min
500m zum Busbahnhof Oberhof
6km zum Bahnhof Oberhof
11km zum Bahnhof Zella-Mehlis

Objekt

Standort Eckardtskopf, Oberhof, Thüringen
Potentiale
? Alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe (Kita, Einkaufszentrum)
? zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in der Stadt und im Umkreis
Für die Wohnanlage „Am Eckardtskopf“ liegt ein
rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Die Projektgesellschaft
ist Eigentümerin des Grundstücks.
Das Grundstück in einer Größe von ca. 12.000 m²
gehört zu den letzten innerstädtischen Entwicklungsflächen.

Derzeit sind folgende Gebäude auf dem Gelände geplant:

5 Wohngebäude mit insgesamt 50 Wohnungen bzw. Apartments
4 Kleinere Wohngebäude mit insgesamt 20 Wohnungen bzw. Apartments
2 Einfamilienhäuser
1. Tiny Doppelhaus mit zwei Ferienapartments

Sonstige Angaben

Oberhof liegt am Kamm des Thüringer Waldes auf etwa 815 m ü.
NHN in der Nähe des Rennsteigs.
Oberhof ist als deutsches Wintersportzentrum bekannt. Besonders
populär sind hier die Sportarten Biathlon, Rennrodeln bzw.
Bobsport, Skilanglauf und die Nordische Kombination. Die Stadt lebt
vom Tourismus.
Mit der Eröffnung des Familien Luxushotels The Grand Green im
Oktober 2022 und weiteren sich in der Entwicklung befindlichen
Hotelprojekten ist der Bedarf an Wohnungen und Apartments stark
gestiegen.
Im Jahr 2023 kamen die Gäste insgesamt zu ca. 450.000
Übernachtungen nach Oberhof. Damit ist Oberhof nach Erfurt und
Weimar der meistbesuchte Ort in Thüringen sowie der
meistbesuchte Ferienort im Thüringer Wald.
Rund um den Luftkurort Oberhof erreicht man viele Ausflugsziele
und interessante Städte durch die gute Anbindung an die
Autobahnen A71 und A4 binnen 1 Stunde Autofahrt

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.