Voll erschlossenes Baugrundstück in bester Wohnlage, Südlage, sehr gut geschnitten im grenznahen Freudenburg zu verkaufen
Grundstück in 54450 Freudenburg
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1173834

Kaufpreis	145.000,00 €
Grundstück	645,00m²

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Lage

Der ortsansässige Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen im ca. 10km entfernten Saarburg bestehen sehr gute Busverbindungen. Die nahegelegenen Orte Perl, Saarburg, Mettlach oder das luxemburgische Remich, sind in ca. 8 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Nach Kauf des Grundstücks hat der neue Eigentümer 5 Jahre Zeit bis die Bebauung stattgefunden haben muss.

Objekt

Dieses ruhig gelegene Grundstück mit einer Größe von 645 Quadratmetern befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Freudenburg. Die Frontbreite des in Südausrichtung gelegenen Grundstücks hat eine Länge von 24m und eine Tiefe von ca. 26m. Vermessungsunterlagen bzw. Dateien liegen bereits vor, sodass man direkt mit dem Architekten die Planung des Hauses beginnen kann. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.

Sonstige Angaben

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Heide Rach
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.