*Wunderbare Aussicht - Großzügiger Bungalow mit pflegeleichtem Garten und Doppelgarage*
Haus in 71334 Waiblingen
Makler ms1578, Objektkennung IF1173843

Kaufpreis	765.000,00 €
Zimmer	5,5
Badezimmer	2,0
Stellplätze	6
Baujahr	1973
Wohnfläche	189,50m²
Grundstück	428,50m²

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Lage

- - Ortsrandlage von Waiblingen
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Objekt

- - gepflegter Bungalow in einer Sackgasse(Baujahr 1973)
- - Haupteingang mit altersgerechtem Zugang
- - ca. 428 qm großes Grundstück
- - EG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele
- - Wohnfläche EG mit Terrasse ca. 131qm
- - Kaminofen im Wohnzimmer
- - ELW mit Wohnfläche bis zu ca. 59 qm möglich
- - GG: großes Gäst-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC
- - KG: Abstellräume, Heizraum, Sauna mit Dusche
- - Holz-Thermo-Fenster
- - Gas-Zentralheizung (2004) / offener Holzkamin im WZ
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
- - Küche mit Lichtkuppel
- - geräumige Diele mit Lichtkuppel
- - 1 großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken (mit Lichtkuppel)
- - 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- - Gäste-WC
- - große überdachten Terrasse
- - Terrassengarten
- - Doppelgarage und Aussenstellplätze

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1973
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	143.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2033-04-19