Terrasse, Gartenanteil & 2 Stellplätzen
Wohnung in 73614 Schorndorf
Makler ms6567, Objektkennung IF1173951

Kaltmiete	1.000,00 €
Zimmer	3,5
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Baujahr	1988
Wohnfläche	79,94m²

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Lage

Zentral in einem großen Wohngebiet. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Objekt

Für diese 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung suchen wir Eltern mit maximal einem Kind und einem Nettoeinkommen von min. 3.600 Euro, ein Paar mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.300 Euro oder ein Single mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.000 Euro. Eine Wohngemeinschaft ist nicht gewünscht. Bitte teilen Sie uns Ihre Haushaltsgröße und Ihr GESAMTnettoeinkommen mit, das erspart die Rückfrage bei Ihnen. Danke!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 79,94 m² Wohnfläche. Das 6 Parteienhaus wurde 1988 gebaut und befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie im Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Links führt Sie ein Flur zu den beiden Schlafzimmern, der innenliegenden Toilette und am Flurende in das Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Böden in WC und Bad sind gefliest. Die beiden Schlafzimmer, die sich auf der rechten Seite des Flurs befinden, sind mit PVC-Böden ausgelegt. Blicken Sie nach rechts sehen Sie das ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche. Das Küchenmöbel kann übernommen oder ersetzt werden. An die ca. 11,5 m² große Terrasse schließt sich ein zur Wohnung gehörender Gartenanteil an, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Der zugehörige Stellplatz Nr. 9 befindet sich unmittelbar vor dem Garten.

Der Trocknerraum mit einem Wäschetrockner, der von allen im Haus genutzt werden kann, befindet sich im Keller.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit einer Einzelgarage, die über eine Verbindungstür mit dem Kellerraum verbunden ist. So kommen Sie immer trockenen Fußes zu Ihrem Auto in der Garage.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem bemaßten Grundriss zu. Gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diese außergewöhnliche Wohnung.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- 79,94 m² Wohnfläche
- Küchenmöbel ohne Elektrogeräte
- Überdachte Terrasse
- Gartenanteil
- PKW Außenstellplatz
- Garage


Gemeinschaftlich kann der Trocknerraum genutzt werden.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1988
Energieträger:	Zentralheizung, Gas, Dezentrales Warmwasser
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	137.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2034-04-18