Besichtigung 3.11 - bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in Zamdorf / Bogenhausen
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Flur
Keller
Waschraum
Fahrradkeller
Garage
Sonstige Kosten
Provision: 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und VerkäuferKontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
Ansprechpartner | |
| 0049896494870 | |
| info@happy-immo.de | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174303
OpenImmo:
foo1581_9913_HW-4632
ObjNr. (intern):
9913
ObjNr. (extern):
HW-4632
Wohnung in 81929 München
Makler foo1581
Objektkennung IF1174303
Kaufpreis
499.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1988
Wohnfläche
80,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.deLage
Bogenhausen - Für jeden was dabeiBogenhausen liegt im Nordosten Münchens und umfasst mehrere Stadtviertel: Alt-Bogenhausen, Parkstadt-Bogenhausen, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf.
Der Stadtbezirk erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis an die Stadtgrenzen über eine Fläche von fast 2400 Hektar. Im Westen fließt die Isar und im Süden markiert die Prinzregentenstraße die Grenze. Im Großen und Ganzen ist der Stadtbezirk eine klassische Wohngegend mit Altbauten und kleineren Büros in Alt-Bogenhausen sowie modernen Wohn-, Büro-, und Gewerbekomplexen in den etwas außerhalb gelegenen Vierteln.
Das Spektrum reicht vom exklusiven Wohnen mitten in der Stadt in Alt-Bogenhausen über familienfreundliche Großwohnanlagen rund um den Arabellapark bis hin zu Reihen- oder Einfamilienhäusern mit vorstädtischer Atmosphäre in Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf
Objekt
Ab sofort könnte die bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit 80 qm Wohnfläche im obersten Stock Ihr neues Zuhause sein. Das Haus aus dem Baujahr 1988 ist gepflegt und vorzeigbar. Begeistern wird Sie die Idylle am Süd-Balkon, der Personenlift, die ruhige Lage und der sonnige Balkon.Sie betreten die Wohnung im 3. OG und gelangen in den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Der größte Raum ist das Wohnzimmer; es bietet Ihnen auch durch den Zugang zum Südbalkon und eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum bekochen Ihrer Liebsten. Die EBK ist im Preis enthalten.
Das Schlafzimmer verfügt über Fenster. Hier ist ein neuer Boden notwendig.
Sowohl das Gäste WC als auch das Bad mit Dusche wurden vor ein paar Jahren toll renoviert.
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit ausreichend Staufläche.
Der TG Einzelstellplatz gehört mit zur Wohnung
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.
Ausstattung
- Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
- TG Einzelstellplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. *
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1988 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 83.50 kWh/(m²a) | |
| 2028-01-18 |
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